清水支店で不動産賃貸、不動産売買の営業を担当する金森さんにインタビュー

不動産会社を志望した経緯は？

地元の沼津を出て関東の大学に通っていた学生時代、街を作る一つ一つの物件や雰囲気の良いお店があり、そこに若い人が集まり雰囲気も明るくなっていく、そういった街並みを見る中で街づくりに興味を持ったことが出発点でした。街づくりに繋がる不動産会社に入社するきっかけとなりました。初めは何もわからず1年目はトラブルも多かったので迷惑をかけましたが、先輩に丁寧に教えていただき助けてもらいました。

清水支店での経験

賃貸営業としてアパマンショップを2店舗経験した後、清水支店に配属されました。清水支店では賃貸から売買まで総合的に扱っているので、お客さんを担当したらどんな相談でも最後まで責任を持って担当しなければなりません。オーナーさんとの付き合い方もより深くなります。業務の幅も広く、税金関係や相続に関することなど想像以上に色んな知識が必要でした。

昨年は賃貸募集の提案でエリアを回りましたが、最初は募集条件を変えるだけの提案しか出来ませんでした。それは賃貸経営の中のほんの一部なので、もっとオーナーさんの抱えている状況を知る必要があると感じました。まずは深い信頼関係を作り、ヒアリングをしっかりと行った上で提案を行っていきたいと思います。支店の先輩方はオーナーさんとの関係性を上手く築いているので、優秀な先輩方を見習いたいです。

楽しい仕事や、やりがいに感じることは？

ちょうど今自宅を賃貸マンションへ建替え検討しているお客様のご相談で、初めて土地活用の案件に携わっています。今直面している仕事は、大変だけど初めて取り組む業務で新鮮さもやりがいがあります。他にも今年、店舗の賃貸を何件か扱い、居酒屋やスナックなどの飲食店が入りました。街のシンボルとは言わないまでも、街づくりに繋がる部分があるので、少しずつ清水のローカルでディープな街づくりに貢献しています(笑)

提案の一つとして、古い物件をリフォームすることもあります。今の時代はターゲットを決めてコンセプトを打ち出すことが大事だそうなので、キリンやフラミンゴなどをあしらった壁紙を使用してアフリカンスタイルのリフォームを提案しました。自信はあったのですが、中々入居が決まりませんでした。リフォームの提案は好きなんですけど、好きなだけに質が悪いですよね(笑)ともかく、住宅の提案は力を入れてやっています！

趣味や好きなことは？

最近ゴルフを始めて、先日社内のコンペに参加しコースデビューをしました。初心者の平均が140~150くらいと言われる中、209というスコアでダントツ最下位でした(笑)今年は200を切ることを目標に、次のコンペに向けて練習に励んでいます。休みの日はジムに通ったり、冬はスノボなど体を動かすスポーツが好きですね。

コロナ禍の今は外に飲みに行けなくて辛いですが、お酒も好きです。社内にはお酒好きでアクティブな人が多く、他業者との付き合いの中で趣味が増えることもあります。良い社風を見習い、バイタリティ溢れる大人を目指したいです(笑)

後輩や社内に向けて

社内での評価制度が変わり、プロセスも評価の対象となりましたが、それぞれに結果が付いてくることには変わりはありません。自分自身も意識していることですが、結果にこだわることを意識して欲しいと思います。

また、自分は支店に配属されて幅広く不動産の業務に携われることがうれしかったですが、一方で配属部署によっては興味の幅を狭めている気もします。ジョブローテーションしなくても、もっと柔軟に個人の考え方次第で色んなことに挑戦できるようになるといいんじゃないかと思います。

私たちと一緒に働きませんか？